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2021-03-01



農村宅基地所有權屬于村集體,房屋所有權屬于農民個人,因此在之前的拆遷補償中,隻有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始,大家不僅可以領到農村房屋的補償,而且還可以領取宅基地的補償,實行雙向補償制度了,讓深叔聽到你們的尖叫!從2018年開始,拆遷補償範圍将不僅限于農村房屋,将主要包括兩方面:一、農民的固定财産:農房以及房屋内的裝修。二、其他财産:地上附着物補償比如農民的果園菜園,或者水井廁所等。另外,農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。這是指根據農民被損失利益的總價值折合成人民币進行補償。這是指農民可以在政府規劃區域内,本着多退少補的原則,選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式還可以結合使用,大家可以自由選擇其中一種!除此之外,國家在新的農房拆遷補償項目中,還增加了兩個小的項目!宅基地補償主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農民,将會被納入到養老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。宅基地補償具體計算方式,貼心的深叔也整理好了:土地補償費=前三年平均年産值×補償倍數(6>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年産值×15>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)總安置費=該被征地塊前三年平均年産值×補償倍數×被征地塊需安置人數補償的計算标準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)重慶要征地,涉及1個征地www.26uuu一年産值标準區域,标準爲每畝2172元,土地補償倍數爲10倍,安置補償倍數爲7倍,征地補償标準爲每畝36924元。拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定财産(房屋)估價+安置費+農村其他财産補助(附着物+其他建築物)被拆遷的補償範圍:包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院内附着物,如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建築。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元農村農民在實際拆遷的過程中,不免會遇到一些不公正的拆遷待遇。因此,爲了能夠更好地保障農民的利益,國家做出明确指示,以下3種拆遷行爲強令禁止:爲了彌補農村拆遷賠償中的不合情理的地方,體現出人性化拆遷,從2018年起,以下4種無證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。上個世紀50年代到60年代,由于特殊的曆史背景的原因,雖然很多房屋都沒有證件,但是這些房屋也是合法的,拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款。在房屋進行建造時,房子符合當地建房政策和相關規定,這樣才可以獲得賠付。老房子、祖上留下來的房屋,隻要能夠證明是屬于自己家庭的産業,拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的。由于農村城鎮化速度的加快,一些地方被規劃進行重新修建,這樣的情況是可以獲得賠付。國家的政策,那是越來越給力了!農村有房的老鐵們,一夜暴富不是夢!俗話說,苟富貴,勿相忘!老鐵們發達了,可别忘了深叔!



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上班族長時間對着電腦,眼睛常常幹澀疲勞,嚴重的還會造成視力下降,引發眼部疾病。保護眼睛,可以從日常生活中的小細節開始~比如,辦公桌上常放一杯護眼茶,飲用時自然護眼,何樂而不爲呢?下面,跟着小編看看這些有效的護眼茶飲吧!菊花适量,開水沖泡飲用。菊花富含維生素A,是保護眼睛健康的重要物質,也是中醫治療多種眼疾的良藥。菊花茶能讓人頭腦清醒、雙目明亮,對肝火旺、用眼過度造成的雙眼幹澀有較好的療效。對于常使用電腦的人,還能在菊花茶中加入枸杞,發揮更大的護眼價值,可以有效緩解眼疲勞,舒緩身心。值得注意的是,菊花性涼,虛寒體質,平時怕冷,易手腳發涼的人不應該經常飲用。綠茶具有很強的抗氧化活性,不但可以清除人體内的自由基,還能分泌出對抗緊張壓力的荷爾蒙,從而起到抗輻射、增強機體免疫力的作用。茶葉中含有豐富的維生素A原,被人體吸收後轉化爲維生素A。維生素A能合成視紫紅質,能使眼睛在暗光下看東西更清楚,可預防夜盲症與幹眼病。茶葉中的維生素C等成份能降低眼睛晶體混濁度,經常飲茶,對減少眼疾、護眼明目均有積極的作用。綠茶中所含的少量咖啡因可以刺激中樞神經,振奮精神。不過最好在白天飲用,以免影響睡眠。決明子是一種中草藥材,含有多種人體所需的微量元素,可以幫助調節身體循環,具有清肝火、祛風濕、降血壓、潤腸通便、益腎明目等功能。喝決明子茶可以防止視力模糊,适宜如青光眼、白内障、結膜炎等病患者;此外,決明子富含維杨幂在机场看百合漫画素A 及鋅,可防治夜盲症以及避免小兒缺鋅。若能配上枸杞子及菊花,效果更佳。不過,決明子性微寒,容易拉肚子、腹瀉、胃痛的人,不宜飲用此茶。枸杞子含有豐富的β胡蘿蔔素,維生素B1、維生素C、鈣、鐵,具有補肝、益腎、明目的作用,是養眼佳品。常被老中醫用于治療由肝血不足、腎陰虧虛引起的視物昏化,因此枸杞子也有防治老花眼的作用。不管是泡茶或是像葡萄幹一樣當零食來吃,對眼睛酸澀、脹痛、疲勞、近視加深等問題都有很大的緩解。若加入适量密蒙花,可預防由于過高的電磁輻射對視覺系統造成的影響,如視力下降、幹眼症、白内障等,以及嚴重時導緻的視網膜脫落。眼睛的健康與氣血是否充足有關。眼睛清澈明亮說明氣血充足;眼白的顔色混濁、發黃,表明肝髒氣血不足;眼睛幹澀代表局部氣血不足;兩目呆滞,晦暗無光,是氣血衰竭的表現。因此若想眼睛健康,除了喝茶之外,從根本上還是要培養健康的飲食習慣,爲身體補充足夠的營養。


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